金务大在越南的新项目将推动2022财年和2023财年的收益
金务大(Gamuda Bhd)即将在越南开展的新项目预计将使该集团 2023 财年(FY23)和 24 财年每股收益(EPS)分别增长 2.4% 至 3.1%。
Public Investment Bank Bhd (PublicInvest) 表示，这是基于其初步假设，即税前利润率为 15%，开发期为 5 年，并有一定的进度完成和销售。
它表示，金务大计划在 2022 年第三季度(Q3)完成土地收购后，于 2022 年下半年推出总发展价值(GDV)为 1.17 亿美元(4.95 亿令吉)的项目。
“我们对这一发展感到高兴，因为此次收购符合金务大对其投资组合中国际项目的重视(占其 21 财年房地产销售额的三分之二)以及其对深化其在越南市场的影响的承诺。
“此次收购 Binh Duong 预计将扩大其在 Celadon City 的现有项目，该项目目前仅剩下 20 英亩(8.09 公顷)土地储备(7.5 亿令吉)，预计将在未来两年内全面开发。
“此次收购预计还将使其在越南市场的土地储备和 GDV 分别从 290 英亩(117.36 公顷)和 108 亿令吉增加至 303.8 英亩(122.94 公顷)和 113 亿令吉，”它在今天的一份报告中表示。
周一，金务大宣布以 5,388 万美元(2.285 亿令吉)收购平阳新城 13.8 英亩的空置住宅用地。
PublicInvest表示，每平方英尺约380令吉的购买价较独立估值师使用比较法估值的目前市值5610万美元或2亿3590万令吉(约每平方英尺392令吉)折让3.1%。
它补充说：“由于该集团截至 21 财年的现金余额为 35 亿令吉，净负债率为 0.18 倍，预计此次收购将通过其内部产生的资金解决。”
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