虽然现在抵押贷款利率相对较低,但现在不是买房的好时机。该国许多地区的库存仍然很低,房价仍然很高,这意味着它是卖方市场。
不幸的是,我必须在这个市场上购买房屋。为了尝试更具竞争力并真正能够购买房屋,我决定提出以现金支付房屋的报价。
现金报价往往对房屋卖家更具吸引力,因为您不需要评估,而且不以银行同意提供融资为条件。
但是,尽管我以要价为两个不同的房屋提供了全现金报价,但我最终还是失去了我想要的房产。由于购买房屋是必需品,因此我决定采取以下措施来获得房产。
扩大了我的地理范围
虽然我希望在一个非常特定的区域购买房屋,但碰巧我想要的位置是一个非常有竞争力的地方,那里有大量的需求。这是我没有成功让我的报价被接受的重要原因之一。人们实际上提出了远高于要价的现金报价。
为了帮助减少我最终陷入另一场竞购战的机会,我已经开始将目光稍微超出我选择的区域。我不太愿意走得太远,因为位置真的很重要,我不想以后买房子后悔。但我稍微不那么挑剔了,并扩大了我的搜索范围,以查看一些我觉得我几乎同样满意的新社区。
重新评估我的必备品
我上次买房子是买方市场,我能够花时间寻找完美的房子,检查我所有的盒子。
由于现在的情况非常不同,我已经对重要的内容进行了修订评估。例如,由于风景对我来说真的很重要,我决定我愿意在地块的大小上稍微妥协,以便能够得到它。
降低了我正在看的房子的价格范围
我还降低了我正在寻找的房屋的价格范围。之前,我正在购买接近我为自己设定的预算上限的房屋。毕竟,我愿意花一定的钱,所以看看这个价格范围内的房子似乎是有道理的。
不幸的是,我没有指望必须提出高于要价的报价才能购买房屋。现在我知道了,我已经重置了我的搜索参数,所以我正在寻找起始价格较低的房屋。这样,我可以提出高于要价的全现金报价,而不会超过我愿意花费的金额。
这些东西都不是理想的,但它们将帮助我最大限度地增加进入我满意的家的机会,在适合我的时间表上。
2021-10-09
2021-10-09
2021-10-09
2021-10-09
2021-10-09
2021-10-09
2021-10-09