小店区鳞次栉比的商务楼宇。 本报记者姚凡摄

在小店区沿着主干道走一走，一幢幢高楼鳞次栉比，白天的商业繁忙景象与夜晚的车水马龙、灯火通明交相辉映，展现了小店区楼宇经济的潜力与活力。
楼宇经济作为“空中聚宝盆”，蕴含着巨大的经济价值。近年来，该区发挥主城区商务楼宇集聚优势，盘活优势资源聚链强群，积极探索向高空求发展、向空间要效益的“立体化”楼宇经济新路径，打造了楼宇经济发展的“小店样板”。
“2022中国楼宇经济北京论坛”发布了《中国楼宇经济（总部经济）蓝皮书》，小店区荣列中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强。这些成绩是如何取得的？楼宇经济是如何拉动区域经济增长，为高质量发展蓄势赋能的？连日来，记者走进小店区……

夯实基础，支部建在“楼上”

商务楼宇是非公有制经济组织和社会组织高度集中、成熟发育、成长更新的活力区域。如何更好地引领和推动区域经济、楼宇经济高质量发展，小店区作出了自己的探索。
近年来，小店区商务楼宇迅猛发展，但发展规模、入驻企业质量、经营状况等参差不齐，因企业及职工流动性强等特点，楼宇党建存在组织体系不健全、上下联动不够有力等问题。
为此，小店区把支部建在“楼上”，优服务、强功能、善治理，努力打开工作新局面，一个个商务楼宇真正成为“竖起来的社区”。
该区将楼宇内跨单位、跨行业、跨系统的党员和企业联结起来，努力形成“聚沙成塔”的效应。坚持“应建尽建”的原则，依托产权单位、骨干企业和物业公司组建党组织，着力消除党组织覆盖“盲区”和空白点。对不具备组建党组织条件的单位，通过选派党建工作指导员，建立工会、共青团、妇联等群团组织，实现党的工作全覆盖。
截至目前，全区已建立楼宇党组织33个，覆盖企业320个，党群服务阵地坚如磐石。同时，该区楼宇办综合考量各商务楼宇地标效应、体量大小、辐射能力、入驻企业规模和职工情况等因素，按照“六有”标准（有场所、有设施、有标志、有党旗、有书报、有制度），先行打造同创谷、鸿泰国际大厦、易通天下等3个1000平方米以上楼宇党群服务中心。
不仅如此，针对楼宇企业白领服务需求多元的特点，区行政审批、税务、人社、市场监管、商务等职能部门资源向楼宇下沉倾斜，全力打造集党务、政务、社务于一体的党群服务综合平台，为楼宇企业提供精准高效的政务上门服务，让数据“多跑路”、企业“少跑腿”。

助力腾飞，楼宇经济拔节发展

“选择落户小店区金谷仓科技大厦得益于产业集聚的‘天时’、区位优势的‘地利’和政府服务的‘人和’，无论从营商环境、政府的服务能力水平以及人才、区位优势等各个方面，小店区都是‘首选项’。落户以来，金谷仓科技大厦提供了全方位的服务，为企业发展提供了良好的环境。”中铖科技山西有限公司总经理闫成金说道。
为了贯彻实施“七区”战略，着力打造经济发展大区，全力推动以楼宇经济、总部经济为主要载体的新型现代商业中心和区域消费中心，小店区围绕信创信息、金融、医疗健康、文旅等产业，力争让每一栋楼宇都有自己的特色和亮点。
财富国际大厦物业招商部经理王晓飞坦言，小店区以市场运作、政府推介、政银企合作等方式开通楼宇经济绿色通道，吸引更多优秀企业和项目落户楼宇，推动项目建设提质提速提效。以楼宇经济、总部经济为依托，针对云计算、碳中和等新兴产业，协同有关部门研究制定小店区相关配套政策，促进楼宇经济高质量可持续发展。
今年，该区楼宇办邀请高校楼宇经济相关领域专家、物业行业龙头企业有关负责人成立专项工作组，重点从经济体量、行业聚集度、入驻率、硬件质量、服务品质等方面开展专业特色楼宇、星级楼宇评定工作，共评定专业特色楼宇4栋、五星级楼宇6栋。
小店区楼宇办相关负责人介绍，目前，以总部楼宇、特色楼宇为核心的产业集聚区合理分布，以科技创新产业、高端服务业、商贸服务业和大健康产业为主导产业的业态体系基本形成。

多元保障，提升楼宇经济集聚度

小店区作为省城的“南大门”，是太原市对外开放的重要窗口。该区通过奠基拓展、品质提升、高端引领的“三步走”战略，制定出楼宇经济阶段性发展目标。
记者了解到，该区“三步走”战略分为奠基拓展阶段（2021-2022年）：摸清楼宇和入驻企业底数，楼宇信息化地图投入使用；品质提升阶段（2023年-2024年）：完善升级楼宇地图功能，全区楼宇经济产业布局和功能分区基本实现；高端引领阶段（2025年）：实现全区重点楼宇和楼宇重点企业全覆盖，确保全区楼宇经济处于全省领头羊位置。
为实现这一目标，该区在制度保障方面，出台《小店区促进楼宇经济高质量发展扶持办法》，重点从商务楼宇经济体量提升、专业特色楼宇打造、入驻企业发展奖励等方面进行扶持。同时，紧扣国家、省、市、区已出台的产业扶持、行业发展、优化营商环境等方面相关政策，做好分类梳理、精准推送、动态更新。
在智能支撑体系方面，该区建立了楼宇信息管理系统，通过楼宇地图和服务平台两大功能，为政府、楼宇和入驻企业提供信息化服务保障。同时，研发“小店楼宇服务平台”微信小程序，将全区楼宇资源数据全部导入，新增楼宇经济体量核算、专业特色楼宇和星级楼宇评定、企业选址入驻等功能，楼宇和入驻企业可享受更为便捷高效的政务服务。
截至目前，全区拥有5000平方米以上楼宇单位79家、商务楼宇118栋，总建筑面积360万平方米。今年该区还打造了7栋纳税超1亿元的楼宇。
小店区委书记袁尔铭坦言，下一步，小店区将充分发挥商务楼宇空间载体作用，从经济体量提升、专业特色楼宇打造、楼宇项目招商等方面进行系统引导，全力构建布局合理、要素集聚、辐射强劲的楼宇经济发展格局，为全面再现“锦绣太原城”盛景打造强大引擎。

本报记者姚凡