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越秀地产上半年销售额增3.2%至489.1亿元 管理层称有信心完成1235亿销售目标

时间：2022-08-19 08:46:20 来源：中国网财经

中国网财经8月18日讯(记者 魏国旭)越秀地产今日披露2022年中期业绩称，公司报告期内实现营业收入约312.9亿元，同比增长29.1%；核心净利润约为21.3亿元，同比增长1.4%。董事会建议宣派2022年中期股息每股0.275元。

上半年，越秀地产凭借精准营销策略实现销售额增长，录得合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为489.1亿元，同比上升3.2%，完成全年合同销售目标的39.6%；对应累计合同销售面积178万平方米，与上一年同期基本持平；销售均价为每平方米27500元，同比增长4.2%。分区域来看，大湾区贡献了越秀地产64.9%的销售业绩，其中大本营广州的销售额为293.4亿元；华东地区约占15.2%，华中地区约占11.2%，北方地区约占4.9%，西部地区约占3.8%。

同时，越秀地产于广州、佛山、中山、杭州、合肥、郑州、长沙共7个城市新增16幅土地，总建筑面积约为346万平方米，其中TOD、产业勾地、国企合作增储模式分别占新增土储的23.2%、4.4%、27.0%。

截至报告期末，越秀地产的共拥有总土地储备约为2860万平方米，其中大湾区土地储备占总土地储备约52.9%。

在财务方面越秀地产保持一贯稳健，“三道红线”全部维持“绿档”，期末剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为69.4%、59.7%和1.45；账面资金充足，现金及现金等价物及监控户存款总额约为390.5亿元。此外，越秀地产报告期内的平均借贷成本进一步下降34个基点至4.11%，保持穆迪和惠誉投资级信用评级，展望“稳定”。

对于公司下半年的发展，越秀地产董事长兼执行董事林昭远在业绩会上表示：相信下半年市场会有进一步的宽松，公司将会坚持线上线下同时发力的营销策略，提高周转效率和开发能力，保持高质量交付，有信心完成1235亿元的销售目标，持续为股东创造价值。

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