您的位置:首页 > 商业热点 >

伦敦新屋销售反弹 因短缺前景黯淡

时间:2021-10-14 15:07:33 来源:

由于对首都的信心反弹,第三季度伦敦的新屋销售跃升至一年来的最高水平,但由于劳动力和材料短缺导致已完成项目的下滑使前景蒙上阴影。

根据彭博社看到的初步报告,数据公司 Molior 追踪的开发项目中新建房屋的购买量比前三个月增长了 21%。然而,报告称,竣工房屋数量下降了 30%,建筑项目也被推迟。

莫利奥的研究人员在报告中说:“这种下滑的原因涵盖了劳动力、工厂和材料短缺的全部范围。”“预计建造成本会上升。”

建筑商也加入了越来越多的英国公司的行列,将工人短缺视为未来几个月的一个担忧,正如伦敦的公寓市场显示出复苏的迹象一样。随着封锁限制的放松和人们返回市中心生活和工作,对价格和租金造成压力的单位需求疲软正在逆转。

第三季度的销售额增长主要归功于对首都专用租赁单元的投资。购买已改建为经济适用房的房屋和国际买家的数量也有所增加。

根据房地产门户网站 Rightmove 的数据,虽然伦敦的租金增长仍落后于该国其他地区,但其第三季度同比增长 2.7% 是自大流行开始以来的首次增长。除了越来越多的工人重返办公室外,自 9 月学年开始以来,国际学生的回归也提振了首都的住房需求。

“该行业有理由对短期销售方面持谨慎乐观态度,但对于那些在建筑工地上工作的人来说,必须要考虑一下,”跟踪 20 个或更多单位的项目的销售情况的 Molior 的研究人员说。他们补充说:“这将如何影响开发商对项目可行性的看法还有待观察。”

免责声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有侵权行为,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

Copyright © 2021 山西商业网 All Rights Reserved