一座价值2350万美元、俯瞰南加州太平洋的现代豪宅将于5月14日正式上市，并由此成为加利福尼亚州恩西尼塔斯镇(约26英里的沿海社区)有史以来最昂贵的待售房屋圣地亚哥以北。

这套房子的八位数要价是不到六年前售出的两倍多。

“再加上我们在过去几年在圣地亚哥看到的对豪宅的高需求以及如此罕见的产品，我们相信它的价格应该在应该的地方，”共同上市公司之一Compass的凯利霍华德说物业上的代理人。

这座位于海王星大道532号的顶层住宅被称为CrescentHouse，以其豪华设施之一而得名：一个新月形的无边泳池，围绕着一个圆形的混凝土露台。

该房屋在上市仅28天后于2016年以1,110万美元的价格成交，就已经打破了当地的价格记录。根据霍华德提供的多重上市服务记录，该销售仍然是Encinitas历史上最高的销售记录，霍华德也代表了该破纪录销售的上市。

“我们相信这所房子将打破自己的记录，”他说。

如果玻璃、混凝土和钛合金结构让您想起漫威“钢铁侠”电影中虚构的亿万富翁托尼·斯塔克的海滨豪宅，那可能是因为它是建筑师华莱士·坎宁安的作品。

坎宁安还设计了超现代的剃刀屋，位于拉霍亚以南不到20英里处。一些人认为，这一尖端设计是斯塔克虚构的马里布住宅的现实灵感之一，该住宅由插画家创作，并通过计算机生成的图像栩栩如生。

“除了RazorHouse之外，没有什么能靠近CrescentHouse，”霍华德说。

由屡获殊荣的建筑师设计的两栋房屋均具有引人注目的曲线、醒目的边缘和巨大的玻璃窗格，可欣赏到令人瞠目结舌的太平洋美景。

尽管史塔克的家被超级英雄的敌人摧毁，但剃刀屋和新月屋却继续成为头条新闻。

早在2019年，RazorHouse以2080万美元的价格售出，打破了拉霍亚的当地纪录，据报道被格莱美奖得主艾丽西亚·凯斯和她的音乐执行丈夫斯威兹·比茨(SwizzBeatz)收购。

与此同时，CrescentHouse曾在2005年的《建筑文摘》杂志和HBO的“西部世界”第3季首播集中出现。

根据挂牌信息，这座豪宅占地超过6,300平方英尺，分为两层，有四间卧室、四间全浴室和两间半浴室。几乎每个房间都通过落地窗利用其天空和海洋的视角。

令人惊叹的楼梯蜿蜒至二楼，由建筑师设计，看起来像一只巨大恐龙的骨架，有不锈钢制成的椎骨和肋骨。

坎宁安告诉《建筑文摘》，这座房子的建造是为了提供“在海上的船上的感觉”。这在起居区很明显，在某些角度，房子似乎漂浮在海洋上。

玻璃墙之外是分层的露台，让您更接近大海。

目前的业主全职住在佛罗里达州，在持有房屋六年后，准备出售。

根据Elliman季度报告，如果这对夫妇按要价得分，则每平方英尺的价格将超过3,700美元，几乎是该县豪宅平均售价928美元的四倍。该报告将豪宅定义为市场前10%的豪宅。

“自从这间新月屋上次售出以来，圣地亚哥的豪宅市场的价格出现了大幅上涨，”上市经纪人霍华德说。

霍华德认为，市场需求的增加，加上血统的设计以及他所说的虚张声势街道的地块面积高于平均水平，所有这些都对卖家有利，并将有助于为该物业赢得溢价。

霍华德说，业主还进行了一些升级，包括委托原建筑师添加两个最先进的消防设施，并为豪宅配备智能家居基础设施。

霍华德告诉CNBC，新的沿海建筑法规使得在这个网站上复制这样的房子是不可能的，这进一步证明了2016年112%的价格上涨是合理的，他说。

历史销售数据表明，价值的飙升并不像看起来那么疯狂。

根据大圣地亚哥房地产经纪人协会汇编的数据，早在2016年10月，也就是CrescentHouse上一次出售时，Encinitas的中位售价刚刚超过120万美元。上个月，这个数字超过了240万美元，在不到六年的时间里翻了一番。

房子是否能获得全部要价还有待观察，但要价是恩西尼塔斯平均房价的九倍多，要找到愿意支付破纪录价格的买家并不容易。

霍华德说：“与它建立联系并理解它的挑剔买家将愿意为此买单。”