当您在现实世界中寻找房地产时(以及它的所有不便，如透气的气氛和物理形式)，有几种购买途径，例如使用房地产经纪人或直接联系土地所有者询问他们是否愿意卖。尽管 Metaverse 还没有 Realtors 来销售虚拟房地产，但这个过程并没有太大的不同。

在 Metaverse 中，您可以根据自己喜欢的业务方式购买房地产。让我们来谈谈 Metaverse 中的房地产交易是什么样的。

首先，你需要一个数字钱包

没有钱就买不到真实世界的房地产，虚拟房地产也是如此。你不能只是把你的信用卡放在一个插槽里;您需要一个数字钱包才能为您感兴趣的平台购买加密货币。

例如，Decentraland 的货币，通常称为 MANA(MANA-12.64%)可用于在那里购买虚拟房地产，但不能用于其他平台，如 The Sandbox。有些平台允许您直接使用以太坊(ETH-8.55%)或为了兑换平台的货币。

您的数字钱包将托管在您的 Metaverse 之外，并且必须先连接到您的 Metaverse 帐户，然后才能开始构建您的虚拟房地产帝国。某些平台可能会指定您必须使用的钱包;其他人可能更灵活。无论您做什么，请记下打开钱包时分配给您的助记词，因为这些词很难(如果不是不可能的话)恢复，而丢失钱包意味着永远失去您的资产。

接下来，选择您的购买平台

在 Metaverse 中购买土地时，您有多种选择。您可以选择直接在特定的 Metaverse 平台上购买您的房产，也可以通过许多提供买卖机会的流行第三方平台之一。

在 Metaverse 内购物很不错，因为您可以很好地了解所购买的商品，包括查看邻居是谁以及附近可能有哪些类型的便利设施。但是，如果您还没有承诺使用 Metaverse 并试图在您的价格范围内货比三家，那么继续跳平台直到找到合适的平台可能会非常乏味。

在这种情况下，第三方平台之一，如 OpenSea 或 NonFungible.com，是不错的选择。您可以在多个平台上查看虚拟地块(第三方供应商之间的报价可能有所不同)，以及以您当地的真实货币等值表示的要价。如果您是元界的新手，这可以是一种更简单的方式来了解您实际花费了多少，特别是因为每个加密货币都有自己的价值，独立于其他人。

提出要约和关闭

如果您之前购买过实体房地产，您就会知道接下来的一点可能是现实世界中的真正噩梦。在虚拟世界中，这几乎不是一回事。当您找到您喜欢的包裹并且在您的预算范围内时，您只需点击它并购买。在某些平台上，例如 Decentraland，您还可以对平台内的财产提出要约，所有者要么接受要么拒绝您的要约。

无论哪种方式，一旦您选择了包裹，为您的钱包提供资金，并确定了价格，点击购买按钮即可完成其余的工作。区块链资金只需一分钟，交易将使用您钱包的匿名标识符进行记录，表明您现在持有该财产的 NFT 所有权。您的所有权已完成。只要您不丢失用于存储 NFT 的数字钱包，这一切都归您所有。

元界中的评价怎么样?

目前，虽然一些大型商业企业正试图弄清楚，但还没有经过验证的虚拟房地产评估公式。对于 Metaverse 房地产，需要牢记的重要一点是它非常新、非常具有实验性并且非常不稳定。就在几个月前，您可以花几百美元购买几乎任何 Metaverse 中的商品，但今天，您至少需要几千美元才能进门。

因为大多数元宇宙的交易历史都不长，所以投资它们具有高度的投机性。这并不是说你不能用虚拟房地产取胜;只是它是一种非常新的资产类型，我们还没有弄清楚价格容忍度是多少，或者对任何特定的元宇宙会有多少兴趣。

由于平台被放弃，Metaverse 属性始终存在归零的风险，因此在购买虚拟房地产时务必牢记这一点。与实体房地产不同的是，如果其他一切都变坏了，您仍然有一块土地，如果元节平台折叠并离线，您甚至没有土地。