“红色物管会”工作人员正在为居民服务。本报记者姚凡摄

“自从有了‘红色物管会’，小区环境好了、路灯亮了、停车有序了、疫情防控期间也有人值守了，咱心里也舒坦了。”近日，小店区小店街道永康北路社区漪汾仙庄小区的居民谈起小区的变化十分感慨。
漪汾仙庄小区建于1993年，是典型的无物业管理老旧小区，常住居民近700户，院内建筑既有小平房又有二层小洋房，还有八栋六层居民楼和40余家商铺，设施老旧、情况复杂。
抓党建促基层治理能力提升专项行动开展以来，小店街道永康北路社区党委牵头为小区成立了“红色物管会”。由此，小区面貌发生了显著变化：下水不通有人维修、邻里发生纠纷有人调解、昔日空荡的门房有人值守，业主微信群由“吐槽群”变成了“夸夸群”。这场“美丽蝶变”是该社区以“红色”为引领，创新基层治理模式的一个成功案例。
永康北路社区共有小区63个，其中无物业小区43个，占比近70%，如何突破老旧小区“无物管”的困局？该社区党委抓住专项行动的有利时机，坚持“小社区、大党建”理念，结合社区实际，100户以上小区单独成立物管会，100户以下的小区连片成立联合物管会，选取辖区内党员骨干、热心居民作为备选人员，按照选举流程并以党员比例不低于60%的比例，成立“红色物管会”。截至目前，已有29个小区通过联合物管会的共同商议，引进红色物业企业进行试运行，并取得了明显成效。
漪汾仙庄小区建成年代久、基础设施差、外来人口多，居民对于引进物业较为抵触。该社区党委顺应民意，为小区成立了“红色物管会”，9位成员中有6位是党员。物管会优先雇用本小区有特长、有技术、有爱心的居民组建了“红色物管会”，实行自治管理，全方位负责小区日常维护、保洁保安等工作。
“红色物管会”按照“党员带头办、急事马上办、杂事分头办、难事大家办、好事天天办”的方法，根据工作人员特长进行分工，处理小区日常事务。
“以前楼道灯坏了，只能摸黑爬楼，现在一个电话就解决问题了。”“老年人腿脚不方便，子女又不在身边，生活上有诸多不便。现在组织就在身边，心里踏实多了！”“在老旧小区改造现场，每天都有佩戴党徽的业主招呼着，我们更放心了。”对于“红色物管会”，辖区居民赞不绝口。
疫情防控期间，“红色物管会”还主动承担了黄码人员核酸采集的场地布置和现场消杀，每晚都需工作到深夜。他们的真心付出得到了小区居民的一致认可，越来越多的居民乐于出谋划策，主动参与到小区治理工作中。
永康北路社区以“红色物管会”为引领，推举一批党员带头，激发一批群众参与，攻破了“无物管”小区管理难题，使得基层自治“行有方向、干有方法”，小区居民变成了“美好生活的合伙人”，推动了基层党建转化为实实在在的生产力，形成了党组织领导下的共建共治共享的社区治理新格局。

本报记者姚凡