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太原：消防不过关不能“清零”办不动产权证

时间：2022-07-08 13:20:42 来源：山西晚报

山西晚报讯（记者张磊）太原市不动产权“清零”工作正在加速推进。山西晚报记者7月7日获悉，虽然很多小区进行了容缺办理，但必须坚持“依法依规，守住底线”原则，如项目消防不过关，则不能办理不动产权证。
近日，一名购买东辰祥瑞项目的太原市民反映：“太原大红本清零活动9月底要结束了，我所在的小区不动产权证还未办理。直到现在入住3年了，小区天然气也不通。请问我们小区能办下大红本吗？”
对此，工作人员表示，根据“依法依规，守住底线”的原则，不能取得消防认定意见的项目，不属于本次清零行动范围。对于能够取得消防认定意见的，可以根据清零行动协调机制工作小组办公室印发的处理意见，办理不动产登记。上述项目，需要业主等多方督促原建设单位抓紧办理，取得消防认定意见，早日拿到属于自己的房屋不动产权证。
太原市本次清零活动对象为已交付或投入使用的国有建设用地上的各类房屋。建设项目是否纳入本次清零行动审核范围，由建设项目土地性质决定，以太原市规划和自然资源局官网公示为准。
如不能办理房屋不动产权证或不能通天然气等的，请依合同约定执行。合同没有约定或约定不明的，可视具体情况采取与开发商协商、申请人民调解委员会调解或直接向人民法院提起诉讼等方式解决。
此外，对于已经纳入清零行动范围的建设项目，存在以下情况经研究后可以予以剔除：一是违反规划要予以拆除的、不能满足消防要求的，存在质量隐患的或政府公告列入征收或拆迁范围的房屋；二是购房人或转移过程中相关权利人税费未缴清的房屋、住户个人原因导致不符合登记条件的房屋；三是对于尚未达到销售合同中向购房群众承诺的办理不动产登记时限的房屋。

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