这可能是一个卖方市场但在列出您的房屋时仍然需要谨慎行事
从买家的角度来看，当今的房地产市场是一个具有挑战性的市场。但从卖家的角度来看，现在可能是上市房产的最佳时机。
由于低库存和有竞争力的抵押贷款利率刺激了买家需求，房屋价值在全国范围内飙升。如果您决定今天出售您的房屋，您将受益于有限的竞争，并且您可能会获得一个您非常满意的销售价格。但在你列出你的家之前，一定要从你的清单上检查这些重要的任务。
1. 研究可比房屋销售
您可能认为您的房屋会得到一定的价格，结果却发现您附近的房产价值可能没有您想象的那么高。在您正式出售您的房屋之前，请花一点时间进行研究。上网并使用 Zillow 等网站查看您附近的类似房屋最近的售价。这应该让您了解您的财产可以获得多少。
2. 寻找合适的房地产经纪人
合适的房地产经纪人可以帮助您更快地出售房屋，同时还可以确保您的房产获得最高价。在雇用一个之前，首先与不同的代理商交谈，并从最近出售房屋的朋友和邻居那里获得推荐。
最重要的是，您需要注意代理的经验水平、对您所在社区的熟悉程度以及佣金率。代理商通常收取房屋售价的 4% 至 6% 作为佣金。寻找一个倾向于该范围低端的代理似乎是显而易见的选择，但在某些情况下，聘请一位收费稍高的代理可能是值得的。如果该代理商能够帮助您为您的房屋获得更高的销售价格，那么仅凭这一点就可以弥补更高的费用。
3. 确保你有能力为你的下一个家获得抵押贷款
一旦你卖掉你的房子，你就需要其他地方住。除非您打算出租一段时间，否则您需要确保自己有足够的条件获得抵押贷款，以便您可以购买另一套房屋。
如果您有良好的信用评分、相对于您的收入的现有债务水平较低，并且工作稳定，您就有可能符合资格。您还需要将首付款的资金带到桌子上。由于今天的卖家通常会为他们的房屋获得更多收益，这可能不是一件困难的事情，因为您可以使用出售房产的收益将钱用于购买新房产。
今天出售房屋可能意味着带着可观的利润离开。这可能为许多购买机会打开大门。在继续您的列表之前，请确保解决这些问题。
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