澳大利亚储备银行(Reserve Bank)的研究显示，澳大利亚部分地区受气候变化和恶劣天气影响的一些房地产可能会遭遇估值下降，从而导致在发生违约时，贷款机构得到的保护更少。

澳大利亚央行(RBA)经济学家凯莉•贝尔罗斯(Kellie Bellrose)、戴维•诺曼(David Norman)和米歇尔•罗伊特斯(Michelle Royters)在一份研究报告中表示，澳大利亚约3.5%的住宅已被列入受气候破坏“高风险”的国际定义。

但澳大利亚央行经济学家指出，在考虑银行在气候敏感地区的风险敞口时，关键是尚未反映在房价中的气候风险上升。

研究显示，由于抵押贷款占各大银行投资组合的三分之二左右，在澳大利亚这个世界上有人居住的最干旱的大陆，这个问题可能会非常严重。

他们写道:“气候变化给澳大利亚金融体系带来的风险，如果不加以妥善管理，随着时间的推移，这些风险将上升，并变得相当严重。”“如果当前价值不能完全反映气候变化的长期风险，房价可能会下跌，银行对借款人违约的保护将低于预期。”

为了估计气候变化对抵押贷款帐面的潜在影响，研究人员将2050年气候敏感郊区房价的估计下跌转化为借款人杠杆率的隐含变化，这是通过贷款与价值比率衡量的。

这一结果表明，气候变化将导致新增约40万笔贷款(占全部贷款的2.5%)，贷款价值比(loan-to-value ratio)将超过80%。在这其中，约有一半的贷款价值比将升至90%以上。

将一所住宅划分为“高风险”是基于所谓的风险价值——即与气候相关的损害相对于住宅的重置成本的年度预期成本——超过1%。

该论文称，VaR变化0.4个百分点，相当于气候风险导致房价下跌约10%。保险费用的增加“每年都会发生，因此可能导致财产价值的大幅下降”。

根据另一种用于交叉核对的方法，预计到2050年，高风险房产比例上升幅度最大的地区包括昆士兰州东南部和新南威尔士州北部的人口稠密地区，这些地区有大量房屋面临沿海洪水的风险。

作者承认了这种方法的局限性。银行面临的风险“可能被夸大了，因为我们假设银行的风险敞口在未来不会改变”，尽管银行预计将越来越多地将气候风险纳入其贷款决策。