寻找新家并非易事。在找到想要出价的房产之前，您可能会很容易地看到数十处房产，过了一段时间，试图寻找住所的过程可能会令人沮丧。但是，无论您采用何种方法进行家庭搜索，您都会非常想避免这三个错误。

1. 没有获得抵押贷款的预先批准

获得预先批准函并不能保证您获得抵押贷款。但它确实让房屋卖家知道您是一位认真的买家，其财务状况已由抵押贷款机构审核。而且，如果您遇到了您和另一位买家在同一个房屋上进行决斗的情况，那么获得预先批准的报价可能会让您在竞争中占据优势。

此外，一旦您获得预先批准借入一定数额的资金，您就可以更轻松地了解要坚持的价格范围。反过来，这可以帮助您缩小搜索范围并避免浪费时间查看您在财务上无法摆动的房产。

2. 过分依赖虚拟导览

如今，越来越多的买家依靠虚拟参观来决定他们是否要对房屋进行报价，而不是亲自看房。但是如果你走那条路，你最终可能会得到一个不符合你期望的财产。

为上市网站创建虚拟家庭游览的专业人士通常是照明和角度相机方面的专家，因此房屋可能看起来比实际更亮、更大。您要做的最后一件事是将自己锁定在购房合同中，因为空间并不像您想象的那么宽敞或吸引人，因此在提出购买之前，请务必亲自看房。如果您有与 COVID 相关的疑虑，您可以要求您的房地产经纪人安排私人旅行，在那里您是唯一一个查看特定房产的人。

3. 愿望清单太长

希望您购买的房屋检查清单上的每个关键项目是很自然的。但是，如果您提出太多要求，您可能很难找到符合正确标准的房产。这在当今火热的房地产市场尤其如此，那里的库存极其有限。

与其坚持列出 14 个左右的必备品，您可能希望将其缩减为四到五个项目，并在其他一些不太重要的项目上妥协。请记住，您可以在搬入后随时翻新房屋，这样如果它没有立即检查您清单上的每一项，将来可能会这样做。

例如，如果您对花岗岩厨房台面一心一意，并且您发现了一个带有层压板台面的其他很棒的家，那么您可以随时进行升级。

您最不想做的事情就是买错房子或让自己寻找失败的房子。避免这些错误，以便您可以毫无遗憾地完成寻找房屋的过程。