Blackstone斥资130亿美元收购学生公寓开发商
美国的每个学生都说，上大学很昂贵。为什么是的，是的，美国投资巨头黑石回答说，它知道一个很好的商机。
周一，这家私募股权巨头同意以128亿美元收购美国最大的学生公寓开发商和所有者AmericanCampusCommunities。这是一个很大的赌注，未来有大量的钱可以从学生贷款支持的年轻人身上提取，这些年轻人需要一个地方在夜间小酒杯和第二天早上的ENGL430：中世纪文学课之间崩溃。
宿舍大战
总部位于纽约的黑石集团在去年也收购了数十亿美元的公寓和单户住宅租赁业务，于8月首次涉足学生公寓市场，当时它购买了八处学生公寓的多数股权。7.84亿美元。
与Brookfield等竞争资产管理公司一起，它提供装饰精美的学生公寓，提供包括游戏室、最先进的健身房、游泳池和超高速Wi-Fi在内的奢侈品——所有这些都是一个人在学习期间需要保持清醒的东西。决赛周。周一的大笔购买看起来很聪明，因为虽然大学入学率在下降，但学生房东的表现还不错：
截至12月，房地产数据公司YardiMatrix追踪的200所美国大专院校的学生平均每月支付每间卧室791美元的住房租金，同比增长2%。他们很早就签约了：94%的房间是预租的——同比增长5.2%。尽管美国的本科生入学人数下降了6.6%。
美国校园社区去年的收入为9.4亿美元，净收入约为3500万美元，为黑石集团在71个大学市场提供了高达166处房产，包括亚利桑那州立大学和德克萨斯大学奥斯汀分校。黑石以每股65.47美元的价格收购ACC股东，较周一收盘价溢价14%。
他们是如何做到的：Blackstone使用子公司BlackstoneRealEstateIncomeTrust(BREIT)和BlackstonePropertyPartners来购买房地产，因为与公司的主要私募股权基金不同，他们可以持有房产作为长期投资。
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