以 Lodha 品牌出售物业的 Macrotech Developers 已于 4 月至 6 月成立了四家合资企业，以建设销售价值为 3,500 千万卢比的项目，并正在考虑每季度进行两次此类合作，以扩大在孟买和浦那地区的业务，一位公司高层说。

总部位于孟买的 Macrotech，前身为 Lodha Developers，是该国领先的房地产公司之一。在启动 250 亿卢比的首次公开募股 (IPO) 后，它于 4 月在证券交易所上市。

Macrotech Developers 董事总经理兼首席执行官 Abhishek Lodha 在接受 PTI 采访时表示，尽管 COVID-19 大流行造成了破坏，但他仍然看好住房领域的增长前景。

“我们希望扩大我们在孟买都会区 (MMR) 和浦那的业务，以实现未来的增长，”洛达说。

他表示，在第一季度，公司与土地所有者和当地房地产经纪人签订了四项联合开发协议 (JDA)，以在 MMR 和 Pune 地区的微型市场建设项目，总面积为 330 万平方英尺。

“这四个项目的估计销售额将约为 3,500 千万卢比，”他补充道。

在 MMR 市场，它已在西部郊区签署了两份 JDA，销售潜力约为 210 亿卢比，另一份在东部郊区的销售潜力为 45 亿卢比。

在浦那成立了一个 JDA，销售潜力约为 90 亿卢比。

当被问及公司是否会通过这条路线增加更多项目时，Lodha 说：“我们的目标是平均每个季度形成 2 个 JDA。”

Macrotech Developers 在 MMR 和 Pune 拥有巨大的土地储备，但并非在马哈拉施特拉邦这两个主要城市的所有微型市场中都有。

“我们对 JDA 的关注是为孟买地区和浦那的所有我们不存在的地区提供服务，”他说。

在 MMR，Lodha 表示，该公司在孟买中南部、塔那和扩展的东部郊区拥有强大的影响力。

该公司正寻求在西郊、东郊和新孟买发展。

“同样，在浦那，我们只有一个开发项目，Lodha Belmondo;而在城市的其他地方，我们没有足够的存在。因此，我们希望在浦那的几乎所有地方都有发展，”他说。

Macrotech 将与合资伙伴分享收入，并预计 JDA 项目的利润率约为 20%。

在销售预订方面，尽管发生了第二波大流行，但 Macrotech MD 有信心在本财年实现 9,000 千万卢比的指导。

它在上一个财政年度出售了价值 5,968 千万卢比的房产(主要是住房)。

为了加快建设步伐，Lodha 表示，该公司在本财年的建设投资几乎翻了一番，达到 270 亿卢比。

该公司上一财年的建筑支出约为 140 亿卢比。

在债务方面，Lodha 表示，该公司有望将本财年的净债务从 6 月季度末的约 12,500 千万卢比降至 10,000 千万卢比以下。