大多数首次购房者无法以现金直接购买房产。相反，他们依靠抵押贷款来为购房提供资金。

您在申请抵押贷款时的信用评分越高，您在该贷款中获得的利率就越有竞争力。一旦您认真考虑购买房屋，让您的分数达到最佳状态是值得的。

如果您接近这一点并且不确定您的信用评分如何累积，房利美可能会有所了解。在最近的房利美报告中，它发现首次购房者的平均信用评分为 746。这与所有购房者的平均信用评分几乎一致，而不仅仅是首次购房者 - 754。

如果您的信用评分在 746 左右，这意味着您可能处于有资格获得抵押贷款的合适位置。很有可能，您还会以这样的分数获得相当有竞争力的抵押贷款利率。

但是，如果您的分数相当低，您可能需要在申请住房贷款之前采取措施提高分数。否则，您可能会陷入更高的抵押贷款利率 - 以及更昂贵的住房贷款支付管理。

如何提高你的信用评分

较高的信用评分会向抵押贷款人发送一个信息，即您作为借款人的风险并不大。这是因为高分表明您通常按时支付账单，不要使用过多的可用信用，并且拥有健康的信用卡和贷款组合。

如果您认为在申请抵押贷款之前可以提高您的信用评分，您可以采取一些步骤来提高信用评分，其中一些可能需要更长的时间才能产生结果。

1.按时支付所有账单

您的付款历史在计算您的信用评分时比任何其他因素都更重要。及时支付账单应该有助于提高您的信用评分，但可能需要一点时间才能看到这种影响。

2.还清一大笔信用卡债务

如果您手头有一大堆现金并且不需要全部用于支付房屋的首付，请考虑使用其中一些来减少您现有的信用卡债务。这样做应该会降低您的信用利用率，这是计算分数的另一个重要因素。如果您设法大幅降低该比率，您应该会看到您的信用评分很快提高。

3. 更正您的信用报告中的错误信息

您的信用报告可能包含对您不利的错误，例如您已经还清或从未发生过的拖欠债务。纠正这些错误可能意味着您的分数会在一到两个月内提高，因此值得查看您的信用报告并努力解决其中的错误信息。

您的信用评分可能与近期首次购房者的信用评分相当。但是，如果您的分数较低，您可能需要在申请抵押贷款之前努力提高分数。另一方面，您的信用评分可能高于 746。如果是这样，您应该能够充满信心地处理抵押贷款申请流程。