双威房地产投资信托(Sunway REIT)预计未来会更好，因为随着经济的全面重新开放，马来西亚有望实现接近 100% 成年人口的疫苗接种目标。

首席执行官拿督杰弗里·吴(Datuk Jeffrey Ng)表示，全面重新开放经济并进一步放宽州际边界限制，然后重新开放国际边界，对于旅游业的真正重启至关重要。

他在今天的一份声明中表示：“我们观察到我们资产组合中的客流量回升令人鼓舞，这表明可持续业务复苏的萌芽正在向前发展。”

在双威产业信托的零售和酒店业务方面，Ng 表示，其租户和员工均已接种疫苗，但有健康问题的除外。

Ng 表示，该集团推出了主题公园-住宿-零售促销套餐，以吸引游客前往吉隆坡双威城。

“从近期主要旅游目的地的国内航班和酒店预订量激增的情况来看，在国际边境限制完全取消之前，国内旅游活动的强劲需求预计将持续下去，”他说。

与此同时，双威产业信托在2021年7月1日至2021年9月30日(第五季度)未经审计的财务业绩的第五季度报告中，总收入为1.069亿令吉，而第一季度为1.074亿令吉。

由于零售部门的贡献较低，该集团的总收入略有下降，而零售部门的贡献受到加强运动控制令(EMCO)和国家恢复计划(NRP)第一阶段的影响。

然而，它表示，办公和服务部门的总收入增加，部分缓解了这种情况。

由于物业运营费用，净财产收入(NPI)从第一季度的6810万令吉同比增长3.6%至第五季度的7050万令吉。

其零售部门的总收入从去年同期的 7,770 万令吉，在第五季度同比下降 16.5% 至 6,490 万令吉，主要归因于租金和停车位降低

由于 EMCO 和 NRP 期间实施的行动限制而导致的收入。

相应地，本季度的 NPI 同比下降 17.1% 至 3660 万令吉，而去年同期为 4420 万令吉。

酒店分部的总收入从去年同期的 280 万令吉增加至 5 季度的 620 万令吉，主要归功于双威博特拉酒店的保证租金和双威克里欧酒店的检疫业务。

酒店部门的 NPI 从 120 万令吉增加了两倍多至 420 万令吉。

办公室部门的总收入从去年同期的 1,050 万令吉，同比飙升 80.8% 至 5 季度的 1,890 万令吉。

NPI 从 630 万令吉翻了一番多至 1280 万令吉。

双威产业信托表示，业绩改善主要得益于双威的新收入贡献以及集团资产组合中所有写字楼物业的平均入住率基本稳定。

服务部门的总收入和 NPI 同比微升 2.8% 至 1,530 万令吉，归因于双威医疗中心(A 座和 B 座)和双威的年度租金恢复大学和大学校园。

与此同时，工业和其他部门的总收入和 NPI 在第五季度保持稳定在 150 万令吉。

双威产业信托公布的 15 个月总收入为 5.178 亿令吉，NPI 为 3.340 亿令吉。

“回顾过去，我们很高兴资产管理公司积极携手为受影响租户建立租赁和营销援助计划以及第三方融资计划。

“在这个动荡时期建立的债券和信托使我们能够在我们的资产组合中保持强劲的入住率。我们相信双威房地产投资信托有能力搭乘经济复苏，”吴说。

双威房地产投资信托正在探索大流行影响后出现的收购机会。

“鉴于其健康的资产负债表和债务净额，双威产业信托处于有利地位，可以利用收益增加的收购机会，”他说。