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购买这2只股票并持有至退休

时间:2021-10-26 11:19:43 来源:

没有比投资股票更好的创造财富的工具了。不是黄金,不是债券,也不是房地产。虽然在短时间内,一种或另一种资产类别的表现可能优于股票,但长期结果证明,如果您想积累大量财富,投资股票是不二之选。

去年德意志银行发表的一项研究表明,在过去的 100 年中,股票每年超过黄金 5.6%,房价超过 6.6%,国债超过 6.8%,石油每年超过 8.4%。

股票出现负回报的时间只有 20 年:1930 年代和 2000 年代的大萧条,当时科技灾难、9/11 和房地产泡沫破灭共同导致市场下跌,导致分别为 0.5% 和 0.9%。

很明显,对于想要享受舒适退休生活的最佳机会的投资者来说,投资股票并长期留在市场是正确的策略。这就是为什么投资智慧的金块说“这不是关于市场时机,而是你在市场上的时间”是如此真实。

当在职的美国人准备好他们的金表时,下面这对获胜的股票有可能让那些投资的人变得富有。

AGNC投资公司

房利美、房地美和 Ginnie Mae 等公司发行的抵押贷款支持证券 (MBS) 是AGNC Investment Corp(纳斯达克股票代码:AGNC)等机构抵押房地产投资信托基金的关键投资。它不发起抵押贷款,而是从所谓的机构(因此是其名称的首字母缩写词)购买和出售政府支持的打包 MBS。

这意味着 AGNC 并没有真正的信用风险,因为这种类型的抵押贷款交易非常安全。但它确实存在利率风险和提前还款风险。通过美联储人为地保持低利率的政策,房主被诱使为那些利率较低的人再融资较高利率的抵押贷款。

去年,低利率尤其鼓励房主进行再融资并提早还清高利率抵押贷款,这导致 AGNC 的固定预付利率 (CPR) 或预计在一年内还清的 AGNC 投资组合的百分比跃升了 60 % 到 2020 年的 17.6%。

较低的 CPR 更好,因为还清的贷款不会为其持有人产生利息,这会导致较低的回报率。然而,由于今年抵押贷款利率上升了半个百分点,AGNC 预计的 CPR 在 6 月底降至 11.6%。随着 30 年期固定利率抵押贷款在过去 30 天内上涨 20 个基点,目前处于 4 月以来的最高水平,这种情况应该会继续下去。此外,抵押贷款再融资申请同比下降 22%。

AGNC 的交易价格较其 6 月 30 日每股账面价值 17.39 美元折价约 5%,并且根据今天的股价,目前的股息年收益率为 8.7%,该 mREIT 为投资者提供了资本增值和稳定收入来源的潜力。

劳氏

Lowe's(NYSE:LOW)正受益于卖方的住房市场。虽然抵押贷款利率上升可能开始冷却销售——有迹象表明,随着购房抵押贷款申请同比下降 12%,这实际上正在发生——家庭装修中心将受益于消费者选择美化他们现有的挖掘,就像他们在大流行开始时所做的那样。

Lowe's 本身并不是一只双赢的股票,无论经济走向何方,它都会获利。它的弹性要大得多,而且从长远来看,它已被证明是一项非凡的投资。没有太多迹象表明它不会继续存在,即使消费者试图适应失控的通货膨胀,这导致木材、建筑材料和大多数家居用品的价格达到创纪录的水平。

Lowe's 长期以来一直迎合房主而不是专业人士,而竞争对手Home Depot则恰恰相反。然而几年前,Lowe's 开始大力吸引承包商进入,而这种努力已经得到了回报。专业人士现在占其总销售额的 20% 到 25%(他们占 Home Depot 总销售额的 45% 左右)。

家装市场估计有 9000 亿美元,在消费者和承包商之间分配 50-50,将其在专业市场的渗透率提高一点(甚至无法与家得宝平价)每年应该产生数千万美元更多在销售。

尽管 Lowe's 的股价目前处于历史高位,但它的市盈率仍仅为明年盈利预期的 18 倍左右,这与华尔街对 DIY 中心长期盈利增长率的预测相近。

它还支付每年 1.4% 的适度股息,这是自 1961 年上市以来每季度支付一次。 事实上,Lowe's 已连续 56 年提高股息,使其成为被称为稀有股票的一组Dividend Kings和一位投资者应该考虑坚持到他们的退休年龄。

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