这家私人监狱经营者在第二季度超出了分析师的预期
时间：2021-08-05 12:26:18
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在私人监狱运营商报告第二季度收益超出分析师预期之后，GEO Group(纽约证券交易所代码：GEO) 的股价在下午的交易中上涨了 10%。
GEO Group 是一家房地产投资信托基金(REIT)，报告调整后的运营资金为每股 0.70 美元，比去年增长 6%，远高于分析师预期的每股 0.58 美元。
FFO 是REITs 的一个重要指标，REITs还需要将其几乎所有利润作为股息支付返还给股东。不过，GEO 集团在 4 月份暂停了派息，并表示将重新评估其是否仍是 REIT。预计将在第四季度做出决定。
行业同行CoreCivic此前进行了重组，以放弃其 REIT 地位。它当时表示，它作为 REIT 用于借入资金支付的资金可以更好地用于发展业务、减少债务和向股东返还资本。
自从乔·拜登总统选举以来，私人监狱行业一直受到压力。在他执政的头几天，他发布了一项行政命令，指示司法部不再与私人监狱经营者续签合同。
虽然它没有预期的那么彻底，但由于政府的许多合同都是与移民和海关执法局签订的，该部门隶属于国土安全部，而不是司法部，它仍然给该行业带来了压力。华尔街预计 GEO 集团的收益将反映这一点。
不过，如果私人监狱经营者跟随同行并最终取消其 REIT 地位，请不要感到惊讶。
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