2021 年 5 月,基韦斯特的房产标价中位数达到 877,500 美元。与 2020 年 5 月相比,同比增长 9.5%。 与佛罗里达州和美国各地的许多地方一样,基韦斯特的住房需求激增,库存短缺,形成了强大的卖方市场.
要了解基韦斯特的房屋价格有多高,只需看看刚刚以 615,000 美元售出的 768 平方英尺的小屋——即使房屋部分被毁。
正在建设中的房屋价格很高
售价 615,000 美元的基韦斯特小屋最初建于 1943 年。它是一个只有两间卧室的单层空间,自 1995 年以来该物业没有进行任何重大更新。尽管如此,每平方英尺的价格超过了 800 美元,这当您考虑到业主将不得不为完成房屋而投入大量资金这一事实时,这是一笔令人震惊的金额。
这座位于奥利维亚街的老城小屋在出售时正在装修,房屋自始至终都被撕裂了。图片揭示了许多问题,包括:
没有电器
缺少橱柜
在许多房间里,开放的墙壁上挂着电线
缺少墙壁
没有水管装置
需要修理的外部台阶
毫不奇怪,该物业被描述为具有无限潜力的“固定鞋面”。但是为了能够挖掘这种潜力并使房产成为自己的房产,买家不得不支付高达 615,000 美元的费用。有这么多剩余的工作要做,这可能只是他们将房产变成新家的甜蜜之家所产生的成本的开始。
不过,小屋确实配备了一些便利设施,包括街边停车位。在今年3月挂牌出售后,它的位置可能在吸引买家于2021年6月7日购买方面发挥了重要作用。
由于上层小屋的价格如此之高,佛罗里达州的购房者需要知道,目前高需求地区房产的每平方英尺成本可能非常昂贵。待售房屋数量有限,许多人希望购买房产以利用抵押贷款利率仍然具有竞争力的事实,即使在从我们去年看到的历史低点略有上升之后。
买家应该避免仅仅为了购买房产而过度预算,即使房屋价格很高。比以往任何时候都更重要的是,货比三家地购买抵押贷款以获得最佳利率,并在出价之前仔细研究以确保您支付的价格合理。
很容易陷入疯狂的市场并为房产提供超出您应有的价格,但这是一个您可能会后悔的决定。因此,当您在基韦斯特或佛罗里达州或美国的其他地方寻找房屋时,请保持冷静。
2021-08-13
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