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房屋所有权是困难的

时间：2022-03-18 18:27:08 来源：

房屋所有权是困难的。你是那个必须打电话给水管工并付钱的人，清理排水沟里的垃圾，修剪草坪，耙树叶，每次屏幕门坏了都要修理它。这也可能是一份全职工作。值得庆幸的是，去年它的报酬比一年高。

根据房地产公司 Zillow 的最新数据，2021 年，美国房主从房屋升值中获得的平均收入超过了美国工人的工作收入中位数。

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低抵押贷款利率和市场上房屋数量的急剧下降使去年成为至少一代人以来最赚钱的时间。衡量美国主要都会区房价的标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 全国房价指数在 2021 年上涨了 18.8%，是自 1987 年该指数开始以来的最高年度涨幅。远程工作也推高了价格，导致许多专业人士逃离昂贵的住房市场青睐更便宜的住房市场，他们在抵达时的出价高于当地人。

周三，Zillow 证实，去年拥有一所房子比在普通的 9 到 5 岁时卷起袖子更有利可图：

这家房地产公司监测美国平均房屋价值的房屋价值指数在 2021 年攀升 19.6% 至 321,634 美元，比 2020 年增加 52,667 美元。

根据人口普查局的数据，价值飙升很容易超过 50,000 美元的中位数工资。Zillow 分析了 20 年前的数据，2021 年是房价涨幅超过平均收入的唯一一年。

圣地亚哥保持高价：他的公寓可能“闻起来有浓郁的桃花心木味”，但祝圣地亚哥的罗恩勃艮第买房好运。去年， Anchorman所在城市的典型住宅价值增加了​​ 160,000 美元，而工人的中位收入仅为 55,000 美元。

没那么快：超低抵押贷款利率的日子可能终于结束了。根据房地美的数据，本周，平均 30 年期固定抵押贷款自 2019 年 5 月以来首次攀升至 4% 以上。昨天的美联储加息可能会进一步推高它。由于利率上升，国内市场已经放缓：根据抵押银行家协会的数据，2 月份美国的购房抵押贷款申请下降了 3.9%。

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