马星集团创始人兼集团董事总经理丹斯里梁海金表示，马星集团正在扩大其房地产开发工作，以成为市场的顶级参与者之一，并提供更多房屋以满足该国的经济适用房需求。

该发展商目前拥有 30 个正在进行的房地产项目，剩余总开发价值约为 230 亿令吉。

Leong 表示，在接下来的几个月内，它将推出另外 10 个项目。

他还表示，该公司目前正在大吉隆坡、雪兰莪、柔佛和槟城等重要市场寻找合适的土地进行扩张。

“我们正在寻找更多土地来满足对经济适用房日益增长的需求。市场士气似乎正在改善。自我们的销售画廊重新开放以来，销售量有所增加。人们正在寻找更大的房屋，并愿意住在外面根据我们的观察，市中心，”他告诉 NST Property。

“马星一直以市场为导向。我们建造人们想要和负担得起的东西。我们的目标是建造价格低于 50 万令吉的可负担房屋，同时保持高品质。我们是一家拥有 50 年历史的公司，我们的产品一直卖得很好，因为它们的设计是为了满足我们客户的需求。我们将来会继续这样做，并为我们的买家提供最好的住宅，“他说。

截至 2021 年 6 月 30 日，该公司的财务状况良好，现金和银行结余约为 8.075 亿令吉，以及约 8.075 亿令吉的短期基金投资。

Leong 表示，马星已重新开放其所有销售画廊并恢复其所有项目地点的运营，同时遵守所有常规运营协议(SOP)。

在看到更多经济部门的开放和额外活动的放松后买家的信心恢复后，他对公司新的和现有的项目和举措的可能性感到乐观。

“随着越来越多的人接种疫苗，我们可以看到经济加速发展。国家复苏计划(NRP)的实施对于引导马来西亚恢复正常和长期经济增长至关重要。马来西亚从 NRP 中受益，我们应该期待未来更好的时光。我们预计 2022 年预算中将引入更多有利于房地产的措施，”梁说。

根据国家房地产信息中心(NAPIC)发布的 1H 2021 马来西亚房地产市场报告，与 2020 年上半年相比，2021 年上半年本地房地产市场显着增长，增长了 21%。量和交易额增加 32.1%。

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马星计划在各种正在进行的项目中推出八个新阶段。它们包括蕉赖 M Vertica 的Tower E;冼都 M Arisa 的剩余阶段;位于万宜南维尔市的 Cerrado Suites 和 Tower B Sensory Residences 2 期;万挠 M Aruna 和 M Panora 第三期;位于槟城南湾市和新山 Meridin East 的 Erica 的服务式公寓。

它还将推出两个新项目，即位于 Setapak 的 M Astra 和位于雪邦 Bandar Baru Salak Tinggi 的 M Senyum，提供价格低于 50 万令吉的经济适用房。

马星集团首席执行官拿督何汉生表示，定价符合公司目前专注于郊区/郊区的廉价有地和高层住宅以及中央商务区(CBD)负担得起的高层住宅的战略领域。

M Senyum 开发于 Bandar Baru Salak Tinggi，占地 41 公顷，主要包括两层排屋。该项目的标价为 RM450,000，计划于 2021 年 12 月推出。

M Astra 是一个 39 层高的混合开发项目，包括两座服务式住宅。该项目的指示性建筑面积从 850 到 1,044 平方英尺不等，价格从 RM399,000 起。

据何说，M Astra 的销售廊计划于 2021 年 11 月推出。

在 Meridin East，马星的目标是在下个季度推出 Erica 的第一阶段。

何说，第一阶段包括指示性价格为 407,000 令吉的双层连接房屋，他肯定这将售罄。

Meridin East 是马星最大的乡镇，占地 532 公顷，整个开发项目规划了 15,000 套物业。

“由于我们强大的在线销售和营销能力，我们已经能够在 2021 年前八个月完成约 10.6 亿令吉的新房地产销售。但现在，随着我们的销售画廊全部开放，我们预计未来的销售额会更高周，”何说。

何先生表示，家庭的购买力将逐渐提高，他预计战略位置上价格合理的房产仍将受到追捧。

马星录得强劲的销售增长，在 2021 年前 8 个月锁定了 10.6 亿令吉，约占其 2021 年 16 亿令吉销售目标的 66%。

由于其 91% 的销售目标来自价格低于 70 万令吉的物业，因此谨慎乐观地认为其所有的物业项目将继续吸引买家的兴趣，主要是因为它们的战略位置、实惠的价格和有吸引力的配套、创新的设计以及布局。

他希望政府在 2022 年预算案中提出额外的激励措施，特别是帮助首次购房者和加速房地产行业的复苏。