一份新报告称,排名前八位的房地产参与者的整体房屋销售份额从2017财年的6%上升到21财年的22%。
在21财年的前9个月中,排名前7位的城市的总销量(约93,140辆)中,排名前8位的参与者的份额为22%,而未列出的参与者的份额为18%。非品牌开发商占60%的份额。
相比之下,在2017财年排名前7位的城市售出的203,000辆汽车中,排名前8位的这些玩家所占比例最低,约为6%,而未榜首的领先者的份额则为11%,其他(非品牌)拥有多达83%的份额。
在排名靠前的8家企业中,旅旅企业,Godrej Properties,Kolte-Patil,Mahindra Lifespaces,Oberoi Realty,Prestige Estates,Puravankara和Sobha所占的份额不断上升,这为购房者的偏好变化提供了清晰的路线图。
尽管发生了Covid-19的第一波热潮,但他们在2021财年的前三个季度(2020年4月至2020年12月)共售出了2123万平方英尺的面积,比20财年的2088万美元增长了2%。平方英尺已售出。
在上市公司中,戈德雷吉房地产公司在这一时期的销售面积最大(664万平方英尺),其次是位于班加罗尔的Prestige Estates,其面积为504万平方英尺。
Anarock房地产顾问公司董事长Anuj Puri说:“在推出包括Rera和GST的结构性政策后,有组织和品牌参与者的主导地位呈指数级增长。购房者的需求已转向品牌产品。上市的和领先的开发商都在为可负担的和中等收入的人群提供项目,而不仅仅是在豪宅画廊里玩耍。在住房需求大幅度上升的大流行期间,这种供需平衡帮助保持了销售势头。”
他补充说:“甚至非上市的领先开发商也将其份额从2017财年的11%提高到现在的18%。这是住宅房地产需求和供应中的一项重大且正在进行的调整。”
2021-08-13
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