当你买房时,你正在做出一个相当大的决定。毕竟,购买通常伴随着一笔可观的抵押贷款,这可能是您一生中获得的最大一笔贷款。
这就是为什么做出正确选择很重要的原因,这样您最终会对您购买的房子感到满意。有很多因素会影响你是否喜欢你住的地方,或者最终会后悔你的选择。
通常,购房者关注诸如大厨房或房产的美观等特点。这些确实是重要的标准——尽管这些也是可以随着时间改变的。
不幸的是,实际上有两个非常重要的家居功能是您无法改变的,而且经常被忽视。
继续阅读以了解为什么您应该注意房主协会规则和学区。
一、业主协会章程
如果您喜欢的房屋位于有房主协会的社区,请做好准备。确保您知道您必须支付的HOA 费用以及适用于您家的规则。
HOA 可能非常严格。在某些情况下,HOA 可能会:
限制您可以粉刷房屋的颜色
限制允许在您的车道上停放的车辆
甚至指定您的院子里允许种植哪种植物
您可以拥有的宠物以及您是否可以出租房屋也可能受到限制。您最不想要的就是发现您搬进了一个您不满意的社区协会的家。因此,在您购买 HOA 社区之前,请务必阅读所有规则——并询问工程中的任何潜在变化。
2. 学区
如果您没有上公立学校的孩子,您家所在的学区似乎并不重要。但对于大多数父母来说,孩子接受的教育质量对他们是否愿意购买特定的房子有很大影响。
因为学区对如此多的买家来说非常重要,所以学区的质量会对房产价值产生巨大影响。因此,您在购买房屋时需要特别注意学校的评分——尤其是如果您不打算在原地待上几年的话。否则,您的房屋可能不会升值很多,而且当您准备搬家时,最终找到该房产的买家可能会困难得多。
虽然在查看房产时,这两个因素通常不在列表的首位,但绝对值得仔细关注它们。你的房地产经纪人应该能够让你的报价之前得到这个信息给你,你应该仔细阅读。在决定特定房产是否适合您时,请同时考虑学区和 HOA 规则。
如果你不这样做,你最终可能会对你买房的决定感到失望。
2021-08-13
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