房屋建筑商格兰维地产的股票今天上涨，此前该公司表示，有望在2021年实现1,150笔销售，其所有新房屋现已出售，签署或保留。

在今天的年度股东大会之前发布的交易更新中，Glenveagh Properties表示，其到2024年每年建造3,000套房屋的计划正在按计划进行。

从1月初开始对施工活动进行了数月的限制后，从4月12日起，该集团现有的施工现场恢复了全面运营。

首席执行官史蒂芬·加维(Stephen Garvey)表示，格伦维(Glenveagh)的销售产出比去年增加了36%。

他在《晨光爱尔兰》(Morning Ireland)上告诉商业新闻：“我们的业务长期目标是到2024年交付3,000套房屋，并且我们在这方面取得了巨大的进步。”

“今年我们已经售出了大部分产品。直到今年夏天的后端，我们都不会专心于2022年出售任何产品。”

该业务还已开始在三个新的郊区站点上建设，这些站点将从2022年开始交付新房屋。

Glenveagh说，由于住宅建筑全面重新开放和全球商品价格上涨之后活动水平“追赶”的结果，目前招标的通货膨胀率约为5%。

它说，这将极大地影响2022年以后的交付量。

本周初，Fingal县议会投票赞成在北都柏林郡多纳贝特附近的Ballymastone开发1200套新房屋的提议，并且经过竞争性的公开招标过程，Glenveagh被选为首选竞标者。

该公司承诺不将任何单位出售给公司投资者。

加维先生感谢当地政府的支持。“很高兴看到公共部门和私营部门可以团结起来交付急需的住房。

“这个项目是独特的，它将主要是郊区的住房。在整个开发过程中，将有少量公寓，我们只是希望看到该项目尽快交付，因此希望我们在未来能有更多的挖掘者。 12个月后，开始在那里交付房屋。”

该协议的总体结构是，Glenveagh将必须提供固定价格的负担得起的住房，价格分别为25万欧元和27万欧元的三居室房屋。

Garvey先生将这笔交易描述为Fingal的一项伟大成果。

他补充说：“这是一款价格非常实惠的产品，并且已纳入总交易中。作为整个项目的一部分，我们为收购土地出资1,100万欧元，但我们必须以设定的价格交付经济适用房和社会住房。”

关于企业投资者，加维说，过去，“我们投资组合的很小一部分”已经出售给了机构投资者。

首席执行官说：“我们的主要重点是业主。向我们交付这些是我们的关键。我们认为，对我们而言，这是未来最强劲的需求。”

他说，格雷斯通斯码头村开发项目的200个单位中，约有134个已卖给了德国投资者Realis。

他还提到了阿德莱德路70个公寓的开发以及Co Leixlip的Barnhall的开发。

Garvey先生说，最近有关机构购买大量房屋的规则的变化将主要影响主要是自住者的郊区市场。

他说，该行业将“必须应对变化”。

“我们需要机构投资者，特别是对于大型计划，即您正在开发两，三或四百个单元的公寓，这些项目的资本密集程度需要机构投资者，并且目前没有其他选择。”在今天的年度股东大会之后，首席执行官在媒体发布会上说。

该集团表示，它通过八个新地点增加了其开发土地资产组合，其中两个与该集团拥有的现有地点相邻，价格为4800万欧元。新站点可交付1,900多个单位。

包括最近的土地收购及其与Final County Council的第一个合作伙伴计划，该公司表示其土地储备目前约为17,000。

Garvey先生还表示，政府政策开始解决供应问题，“共享股权计划”可能对某些客户有很大好处。

但是，他说，规划系统仍然非常繁重，许多决定都将进行司法审查。

关于房价的上涨趋势，加维先生表示，大流行已经抑制了供应，这与二手市场的供应紧张有关，但是他补充说，随着大流行缓解，这些压力也应该缓解。

Glenveagh的执行董事长John Mulcahy已告诉董事会，他打算从2022年1月起担任非执行董事长一职。

Mulcahy先生说，他相信该公司正处于向非执行职务过渡的角色，正处于发展的适当阶段。

他还表示，在今年余下的时间里，他将与其他执行董事紧密合作，以确保所有执行职务的顺利过渡。

该公司股价今天在都柏林交易中上涨了2.45%。