房地产投资信托公司(Reit)的Nepi Rockcastle是中欧和东欧最大的房东,他表示,它有望在2021年6月底的六个月内派发中期股息。
该集团拥有58亿欧元(1,040亿兰特)的投资组合,由50多个零售中心组成,包括大型购物中心和露天购物中心。该集团周四发布了2021年第一季度的业务更新,该公司表示其投资组合已被证明具有一定的弹性持续的大流行。
“ 2021年的头三个月的特点是政府继续实施限制,以控制自大流行开始以来中欧和东欧一些最高的当前局势率。我们运营所在的几个国家/地区经历了连续的封锁,”首席执行官Alex Morar表示。
“整个季度几乎所有地方的娱乐和美食广场都关闭了。最近,我们所有国家的感染率开始下降,”他说。
Nepi Rockcastle在罗马尼亚,波兰,匈牙利,斯洛伐克,保加利亚,克罗地亚,捷克共和国,塞尔维亚和立陶宛拥有物业。
莫拉尔说,最近几周解除了贸易限制,该集团目前可运营的可出租总面积达到96%。
“入住率保持在95%以上,而2020年以来的几乎所有收入以及该年第一季度收入的91%都已被收取。重新开放后,我们看到人流量和租户销售强劲增长,”他说。
他说:“最重要的是,到2020年12月开始的疫苗接种运动现在正在加速,并且根据在大规模疫苗接种道路上更先进的国家的经验,疫苗接种运动被证明是有效的。”
在开始相对缓慢之后,过去两个月中大多数中欧和东欧国家的疫苗接种计划明显加快。
该小组运营所在国家/地区的平均推广速度与整个欧盟的平均速度相似。欧盟的目标是到2021年夏末为70%的成年人口接种疫苗。
由于该季度大部分时间都受到了重大限制,因此2021年第一季度该投资组合的人流量比去年下降了29.5%。
截至4月底,年初至今的累计人流量比2020年减少了12.6%。
今年第一季度,不包括大卖场的租户销售比2020年第一季度下降26%。
“董事会预计将在8月19日宣布截至2021年6月30日的六个月的股息,并公布该时期的财务报表。根据目前可用的信息,该公司估计将在2021年上半年宣布的股息将以现金支付。”
2021-08-13
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